• Актуально

Жилищные споры – одно из приоритетных направлений правовой деятельности в практике работы консалтинговой группы «IQ. Игры разума».

Следует заметить, что жилищные споры – достаточно конфликтные и весьма сложные правоотношения. Жилищное право содержит довольно много острых углов, которые обойти самостоятельно практически невозможно. Исходя из этого, можно утверждать, что жилищное право – сфера, требующая исключительного профессионализма и достаточного практического опыта. Зачастую сторонами по делу становятся члены одной семьи, бывшие супруги, друзья и родственники. Безусловно, этот факт накладывает определённый моральный отпечаток на ход дела, однако, для положительного решения вопроса необходимо отбросить эмоции в сторону. Ещё одна сложность жилищных дел – столкновение гражданина, отстаивающего свои права, с активным противодействием со стороны административных органов /администрации предприятий, милиции, муниципалитета/.

Вселение и выселение из квартиры, комнаты и других жилых помещений – один из самых «животрепещущих» аспектов жилищных споров. Потеря жилья в наше время – поистине катастрофична, а фраза «выселение из квартиры» всерьёз может испугать каждого. Нелишне будет напомнить, что в любом случае, выселение из квартиры – процесс, в котором участвует государство в лице его органов – прокуратуры или суда.

Перечень ситуаций, при которых выселение из квартиры гражданина можно /или, напротив, нельзя/ осуществить, чётко установлен законом. Суды принимают решения о выселении по искам организаций и граждан, причём, оснований для обращения в суд существует довольно много.

Прокуратура же выносит постановления о выселении в случаях самоуправного заселения в жилое помещение или при угрозе обрушения здания.